В Ташкенте представлены три крупных проекта, все они противоречат генплану

16 июня президент Узбекистана ознакомился с представленными проектами строительства в Ташкенте. После этой встречи хоким столицы Шавкат Умурзаков дал интервью телеканалу «Узбекистан 24». В репортаже показали стенды с тремя предлагаемыми проектами.

Все три проекта предусматривают строительство зданий, значительно превышающих разрешённую этажность в центральных локациях Ташкента.

Самый высокий проект — 53 этажа. Две башни, соединённые архитектурным кольцом, оцениваются в 175 млн долларов. Инициатор проекта — АО «Фотон». Комплекс может появиться на месте бывшего завода компании на улице Ислама Каримова (рядом с АО «Узавтосаноат», напротив Министерства инвестиций).

По стенду презентации комплекс займёт 0,9 га и будет включать 1500 квартир. Для проекта получены «положительные» заключения сейсмологов, гидрогеологов, санитарно-эпидемиологической службы и МЧС.

Согласно утверждённому генплану Ташкента, на этом участке разрешены здания высотой до 25 этажей. Однако одна из башен «Фотона» должна быть 53 этажа. Для сравнения, самое высокое здание в Ташкенте и Узбекистане — Nest One в «Ташкент Сити» — имеет 51 этаж.

Напомним, 85,6% госдоли в АО «Фотон» было продано год назад за 151 млрд сумов.

На месте ещё одного приватизированного объекта может появиться сразу 10 жилых домов. ООО «Xamkar Inshaat», купившее бывшее здание Геологического комитета на улице Тараса Шевченко и прилегающие здания за 196,3 млрд сумов на двух аукционах в 2021–2022 годах, предложило построить «сити» на этом участке в 4 га.

Планируемый комплекс стоимостью 180 млн долларов у станции метро «Минг урик» предполагает строительство 10 многоэтажек, одна из которых будет не ниже 30 этажей. В проект также входят детский сад на 540 мест и школа на 1200 учеников.

Для этого проекта также получены «положительные» заключения соответствующих ведомств. Однако по генплану на этом участке нельзя строить здания выше 5 этажей.

Инициатором третьего крупного проекта является не частный сектор, а хокимият Ташкента. Компания «Toshkent invest» подготовила для района Бешагач проект стоимостью 461 млн долларов.

Проект на участке 10,6 га напротив Magic City предполагает строительство зданий с 2304 квартирами, одно из которых должно быть 30-этажным. Все необходимые «положительные» заключения уже получены. При этом по генплану высота новых зданий в этом районе не должна превышать 9 этажей.

Напомним, в январе 2025 года турецкая компания Albayrak уже предлагала проект с четырьмя высотками на месте рынка Бешагач. Тогда Министерство строительства заявило, что по генплану в этой зоне нельзя строить здания выше 9 этажей.

«Теперь разрешение на любое строительство в Ташкенте будет выдаваться строго в соответствии с утверждённым генпланом», — говорилось в заявлении Минстроя.