Продажи жилья в Узбекистане выросли почти на 11% по итогам полугодия

В июне было оформлено 21 тысяч сделок, что на 3,7% больше, чем в июне 2024 года.

Наибольший рост активности на рынке недвижимости зафиксирован в Джизакской области (29,9%), Навоийской (18,3%) и Сурхандарьинской (17,7%) областях. В то же время в Ташкентской области наблюдалось незначительное снижение объемов сделок — на 2,6%.

Средняя рыночная стоимость жилья на вторичном рынке в Узбекистане в июне выросла на 0,3% по сравнению с маем. В годовом выражении рост составил 1,8%. Лидером по годовому росту цен стала Джизакская область — 11,7%, несмотря на небольшое снижение цен в июне (–1,3%). Положительная динамика также отмечена в Сурхандарьинской (10,9%), Хорезмской (7,3%), Наманганской (7,1%) областях и в Республике Каракалпакстан (9,3%).

В Ташкенте, крупнейшем рынке страны, зафиксировано снижение цен на вторичное жильё на 4,8% в годовом выражении, а в секторе новостроек — на 1,6%. С июня прошлого года наиболее заметное падение цен на вторичное жильё наблюдалось в Мирзо-Улугбекском районе (–7,6%), Яшнабадском (–7,3%) и Чиланзарском (–6,9%). В сегменте первичного жилья сильнее всего подешевело жильё в Учтепинском районе (–9,7%), Юнусабадском (–8,8%) и Шайхантахурском (–7,7%).

Рынок аренды жилья в Ташкенте в июне показал устойчивость: средняя ставка осталась на уровне 8,1 долларов за квадратный метр. Самые высокие цены по-прежнему зафиксированы в центральных районах столицы — Мирабад, Шайхантахур и Яккасарай, где аренда стоит около 10,3 долларов за квадратный метр. В годовом выражении аренда в Ташкенте подешевела на 2,6%. Наибольшее снижение цен наблюдается в Учтепинском, Яшнабадском и Чиланзарском районах.